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Como Administradores de Fincas en Albacete, Villarrobledo, La Roda, San Clemente, Motilla del Palancar, Quintanar del Rey... prestamos servicios a las distintas comunidades de propietarios, asistiendo a las Juntas Generales de forma presencial, atendemos todas la incidencias que surgen día a día, avisando a los distintos oficios, haciendo un seguimiento hasta su total conclusión... Nos encargamos de cobrar los recibos correspondientes a las cuotas ordinarias y extraordinarias de los propietarios, procediendo a su reclamación judicial en el caso de que sea necesario... (leer más)

DERRAMAS

UN LOCAL INSCRITO EN UNA COMUNIDAD PERO NO PERTENECE FISICAMENTE AL EDIFICIO, ¿TIENE OBLIGACION DE PAGAR DERRAMAS PARA LA REHABILITACION DE LA COUMIDAD DONDE ESTA INSCRITA? Y ¿DICHA COMUNIDAD TIENE OBLIGACION DE REPARAR BAJANTES Y ARQUETAS DEL LOCAL, AUNQUE NO

Construcción pista Football/Baloncesto

Buenos días: les comento, vamos a tener una junta en la comunidad de vecinos entre los temas se va a votar la construcción de una pista de cemento con chanchas y a los laterales paneles metálicos, por lo que he

¿cómo aplicar los gastos a cada propietario y local según su coeficiente de participación?

En nuestra comunidad de propietarios, los locales no están exentos del pago de gastos ordinarios ni extraordinarios que se generan en el portal, pues así lo hemos comprobado en la escritura de división horizontal, en la cual no se habla

deuda comunidad

Buenos días, Agradecería asesoramiento. Este año he comprado un piso y en la compra me han emitido el certificado de deudas con la comunidad de propietarios, en el que se indicaba que estaba al corriente de pago el vendedor. Ahora

Convocatoria de la Junta General

Convocatoria de la Junta General PLANTEAMIENTO: Una Comunidad de propietarios no está contenta con su administrador actual. La Junta General ha sido convocada por un propietario con el objeto de poder contratar los servicios de un nuevo administrador. A la

Instalación de Aire Acondicionado

PLANTEAMIENTO: Un propietario de un piso desea instalar un compresor de aire acondicionado en la fachada principal del edificio. ¿Qué mayoría necesita? RESPUESTA: Tras la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal de 28/06/2013, para la colocación de compresores de Aire

Terraza ¿Elemento común o privativo?

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Las terrazas en la comunidades de propietarios pueden tener carácter común o privativo. Habrá que estar a lo que establezca el título constitutivo (Escritura de división horizontal). Esto es lo que ha dicho el Tribunal Supremo en Sentencia de fecha

Instalación de grupo de presión comunitario

Hace poco celebré una Junta General de una Comunidad de vecinos en la cual un propietario del piso ático me comentó que tenía problemas con la presión del agua ya que no le llegaba con suficiente fuerza a su vivienda.

Buzones rotos ¿Los debe pagar la comunidad?

La regla general es que todo lo que se encuentre instalado en zonas comunes tiene la misma consideración (es decir: comunitario). Por lo tanto, si los buzones están instalados en el portal, se considerarán como elementos comunitarios y su reparación

Apertura de puerta por el local comercial

El Tribunal Supremo en Sentencia de 25/02/2013, declara como doctrina jurisprudencial (al igual que lo hizo en STS 15/11/2012) que, cuando en el título constitutivo se prevea la posibilidad de segregación de un local comercial, implícitamente se está autorizando como consecuencia